Crowdlending

Le crowdlending permet à un grand nombre d’individus divers (crowd = foule, lending = prêt d’argent) de fournir des fonds directement à diverses entreprises sans avoir à demander de l’argent aux gens dans un environnement bancaire traditionnel.

Dans le crowdlending, le modèle consiste à ce que des particuliers prêtent de petites sommes d’argent à des entreprises en échange d’un retour financier convenu par le biais d’un contrat de prêt.

Qu’est-ce que le crowdlending ?

Le crowdlending offre aux entreprises de nouvelles possibilités de lever des capitaux d’investissement et de profiter d’avantages tels que la diversification des sources de prêt et la familiarité de l’utilisation du crowdlending comme source de financement.

D’autre part, les investisseurs particuliers bénéficient de rendements plus élevés, disposent de certaines connaissances et peuvent prendre des décisions sur l’utilisation de leurs fonds et les utiliser ensuite pour avoir un impact positif.

Le crowdlending désigne le financement d’une entreprise, d’un projet ou d’un individu par un grand nombre d’investisseurs plutôt que par un seul ou un nombre limité d’investisseurs. Il s’agit d’un modèleinnovant qui permet à la communauté financière de fournir des fonds sans avoir à compter sur les institutions financières traditionnelles telles que les banques.

Ce modèle a connu une croissance rapide à l’échelle internationale ces dernières années : en 2013, les prêts financés par crowdlending se sont élevés à environ 3 milliards de dollars, soit 150 % de plus qu’en 2012, et devraient dépasser les 5 milliards de dollars en 2014. Plusieurs facteurs sont à l’origine de cette croissance.

• La pénétration rapide de l’internet et des nouvelles technologies en ligne.
• La prolifération des communautés en ligne, telles que les réseaux sociaux.
• La sophistication croissante des investisseurs, qui se sentent de plus en plus avertis et capables de gérer leurs propres investissements.

La demande croissante des investisseurs pour des alternatives peu coûteuses, éthiques et transparentes aux produits et services financiers traditionnels, surtout depuis la crise financière mondiale.
Le crowdlending est un type de microcrédit, un modèle qui est apparu dans les années 1990 comme un moyen alternatif de financer des projets musicaux. À l’heure actuelle, le crowdlending comprend les modèles suivants.

• Investir dans des entreprises et des projets.
• Le crowdfunding par des entreprises ou des particuliers.
• Les dons.
• L’investissement social.

Les 10 meilleures plateformes de crowdlending et de crowdfunding pour le financement par investissement.

Mintos

Nous commençons par l’excellence du marché européen des prêts P2P et P2B. La plateforme lettone de crowdlending Mintos. est le leader incontesté en termes de taille et de diversité. . . bien qu’à partir de 2022, il existe des alternatives, telles que Pearberry et Estategur, qui pourraient le surpasser en termes de reconnaissance du nom et de valeur d’investissement.

Mintos est une véritable place de marché mondiale de prêts en ligne, soutenue par plus de 500 000 investisseurs qui ont accordé des prêts pour une valeur de 8 milliards de dollars.

Avantages d’investir dans Mintos, la meilleure plateforme de crowdlending pour les prêts d’investissement

• Tous les types de prêts (P2P, P2B, ……).
• Grand choix de spécialistes du prêt.
• Les investissements commencent à partir de 10 euros par prêt.
• La plupart des prêts sont assortis d’une garantie de rachat.

A propos du portefeuille Mintos – Best P2P 2022

Le marché Mintos était autrefois la plus grande proportion de notre portefeuille global de crowdlending, mais en raison d’une rentabilité en baisse ces dernières années et de la présence d’alternatives de plus en plus fortes, il est progressivement remplacé par d’autres marchés solides tels que Estategel et Pearberry. … Sera-t-il en mesure de maintenir sa position de leader en 2022 ?

Bondora

Bondora est une plateforme expérimentée basée en Estonie et spécialisée dans les prêts P2P. Dans la série de plateformes d’investissement que nous présentons, elle constitue un complément parfait dans la catégorie des prêts de personne à personne.

Bondora offre l’accès à un large éventail de prêts P2P dans des pays comme l’Estonie, la Finlande et l’Espagne, et les rendements obtenus sont très élevés.

Avantages d’investir dans la plateforme d’investissement en équarrissage de masse Bondora

• La plateforme a fait ses preuves en matière de rendement pour les investisseurs depuis plus de dix ans.
• Elle a établi la norme pour les prêts P2P en Europe.
• Il investit dans des prêts d’un montant maximal de 1 euro, offrant ainsi un niveau de diversification très élevé avec très peu de capital.
• Il offre aux investisseurs un rendement ajusté au risque très élevé.
• Très facile à utiliser et très adaptable à notre style d’investissement.
• Dépôt instantané par carte de crédit (pas seulement par virement).

Comment inclure Bondora dans votre portefeuille 2022

Bondora est un prêteur P2P nécessaire pour notre portefeuille de crowdlending d’investissement. Bien sûr, le risque de défaillance est plus élevé avec les prêts P2P qu’avec les prêts P2B, mais nous pensons que le rendement potentiel et les taux d’intérêt plus élevés compensent largement ce risque.

Il s’agit d’un composant idéal pour le portefeuille de plateformes que nous construisons en 2022.

IUVO

Il s’agit d’un excellent marché européen pour les prêts personnels et commerciaux, exploité par un solide groupe de sociétés et réglementé par l’autorité estonienne de surveillance financière (équivalent de la CNMV espagnole).

La plateforme offre des rendements élevés sur les prêts repo (jusqu’à 15 %) et propose un large éventail de transactions investissables, de sorte qu’une diversification rapide ne devrait pas poser de problème.

L’IUVO offre également des avantages tels qu’un excellent marché secondaire où les actions peuvent être vendues rapidement en cas de besoin de liquidités et l’accès à un marché de crowdlending à fort potentiel, que l’on ne trouve pas souvent sur d’autres plateformes financières telles que celles de Bulgarie et de Roumanie.

Avantages d’investir dans IUVO Crowdeling – prêts à l’investissement

• Prêts à haut rendement avec rachat garanti.
• L’offre est très élevée, de sorte qu’il existe toujours des possibilités d’investissement et de diversification.
• L’accès à des marchés tels que la Roumanie et la Bulgarie, où l’on peut s’attendre à des prêts à des groupes à faibles revenus.
• Choix de six institutions financières et de six types de prêts.
• Plate-forme réglementée par l’autorité estonienne de surveillance financière (similaire à la CNMV en Espagne).

Comment inclure l’IUVO dans votre portefeuille 2022

Les IUVO constituent un marché excellent et diversifié. Elle est enviable en termes de performances et de gamme de produits. En outre, elle est presque exclusivement accréditée en Bulgarie et en Roumanie.

Le fait qu’elle soit réglementée et contrôlée par une entreprise de cette taille et de ce prestige, comme le groupe IUVO, constitue un autre élément de différenciation précieux.

Lendermarket

Lendermarket est une plateforme de prêt P2P de Creditstar Financial Group, très bien notée par des sources externes telles que les classements internes de Mintos et ExploreP2P. La plateforme propose d’investir dans des prêts à court ou très court terme avec des rendements d’environ 14% et, bien sûr, un remboursement intégral (capital et intérêts).

Avantages d’investir dans des petits prêts sur la plateforme de prêt Lendermarket

• Des prêts à court terme avec des marges très élevées et une couverture de remboursement complète.
• Plateforme soutenue par l’initiateur Credistar, l’une des meilleures institutions financières dans l’environnement de prêt européen.
• Offre de bienvenue très intéressante pour les nouveaux investisseurs (voir ci-dessous).

Comment inclure Lendermarket dans votre portefeuille en 2022

Lendermarket est un ajout idéal à notre portefeuille de crowdlending en raison de son orientation à court terme, de sa rentabilité élevée et de la qualité des prêteurs.

Estateguru

Estateguru est une entreprise d’origine estonienne qui est devenue une plateforme de crowdlending avec plus de 20 000 investisseurs actifs et qui nous a proposé de nombreuses offres de prêts hypothécaires ces dernières années. Ces opérations se caractérisent également par des rendements très élevés (généralement 10-12%) et des taux de défaut quasi nuls.

Avantages d’investir dans la plateforme de crowdlending Estateguru

• Accès aux propriétés en Estonie, Lituanie, Lettonie, Finlande et Espagne.
• Faible taux d’échec et d’accident et rentabilité élevée par projet.
• Investissement à partir de 50 euros.

Comment Estero est positionné dans notre portefeuille pour 2022

La possibilité d’investir dans l’immobilier nordique est un complément idéal à l’autre plateforme immobilière abordée dans cette revue (voir Housers), une plateforme présentant un très bon rapport risque/rendement. Il mérite d’être dans notre TOP.

Brickstarter

Brickstarterest une plateforme d’exploitation espagnole spécialisée dans le crowdlending immobilier, en particulier dans les appartements touristiques, avec une sélection rigoureuse de propriétés de première qualité dans les principales villes espagnoles. Il est très intéressant car c’est la première fois qu’il est proposé et il a donné d’excellents résultats jusqu’à présent.

Avantages d’un investissement dans Brickstarter

• Un modèle économique solide, contrairement aux autres produits de crowdlending immobilier.
• Les investissements immobiliers peuvent être réalisés à partir de 50 euros seulement par propriété.
• Augmentation de la liquidité des investissements grâce au marché qui sera créé en 2020.

Comment Brickstarter peut être inclus dans le portefeuille 2022

Brickstarter est un élément important de notre secteur de crowdlending immobilier car, contrairement à d’autres produits axés sur le financement et le développement, nous pouvons acquérir des fonds propres dans des propriétés de voyage par le biais de Brickstarter et, en plus de l’appréciation du capital, percevoir des revenus locatifs de la propriété une fois le projet achevé. C’est un ajout bienvenu au portefeuille.

Bondster

Bondsteres est une place de marché de crowdlending fondée en République tchèque en 2014 qui, contrairement à d’autres produits, réunit plus d’une douzaine d’initiateurs pour proposer des prêts avec un achat garanti et une large gamme de rendements allant jusqu’à 13,5 %.

• Le rendement moyen est de 12%.
• Presque tous les prêts sont assortis d’une garantie de rachat.
• Un large éventail d’initiateurs et de prêts, avec des investissements disponibles à partir de 5 euros par prêt.
• Géographiquement diversifiée et la seule plateforme en République tchèque.

La position de Bondster dans le portefeuille en 2022

Bondster est la seule plateforme tchèque de crowdlending dans notre portefeuille, ce qui apporte un élément régional très intéressant à notre portefeuille global.

Elle est également comparable à la plateforme TOP de notre portefeuille en termes de performance et de fonctionnalité, et nous envisagerons d’augmenter nos fonds d’investissement à moyen terme.

Peerberry

Peerberryest une place de marché lettone de prêts à court terme créée fin 2017 qui peut offrir un rendement net de 11 à 12 % par an.

Il s’agit d’une plateforme très conviviale, au design simple, moderne et fonctionnel, idéale pour les débutants.

Il n’est pas sans rappeler le célèbre ViaInvest et d’autres produits similaires qui offrent des rendements très proches. Nous vous invitons à y jeter un coup d’œil.

Avantages d’investir dans des petits prêts avec PeerBerry

• Des prêts lucratifs à très court terme avec remboursement garanti Un trio d’investisseurs en prêts P2P très réputés.
• Plate-forme très facile à utiliser, idéale pour les débutants …

*Un investissement faible, à partir de 10 euros, et un marché d’initiateurs bien diversifié.

La position de PeerBerry dans le portefeuille de plateformes peer-to-peer 2022

Peerberry est une plateforme spécialisée dans les rachats à court terme, quelque peu similaire à la célèbre Viainvest, mais encore plus facile à utiliser et plus rentable que cette dernière ; elle n’a peut-être pas encore la couverture et la base d’investisseurs de Viainvest, mais elle est le site de référence pour le marché des investissements collatéraux à court terme dans ce domaine. Sans aucun doute, son objectif est de devenir un

Cela vaut la peine de vérifier : ・・・・. Nous pensons que vous allez adorer son design et ses fonctionnalités simples mais 100% efficaces». .

Swaper

Swaper est une plateforme de crowdlending axée sur des investissements simples et peu compliqués. Naturellement, elle propose des prêts à un taux d’intérêt fixe de 12 %, dispose d’une garantie de rachat en cas de défaillance de l’emprunteur et d’une prime de fidélité avec laquelle nous pouvons gagner 2 % supplémentaires (jusqu’à 14 % de TAEG).

Avantages d’un investissement dans Swaper

• Une plateforme très simple et intuitive avec l’une des interfaces les plus conviviales pour tous les types d’utilisateurs.
• Rendement élevé par transaction (12%) couvert par la garantie de rachat de la plateforme.
• Bonus de fidélité (+2% à 14% par an) sur les soldes supérieurs à 5 000 euros.

La position de Swaper dans le portefeuille en 2022

Swaper présente un intérêt pour Mintos. Il s’agit d’une plateforme en ligne qui gère automatiquement une partie de vos fonds et vous permet de générer des revenus très intéressants de manière totalement passive.

ViaInvest

Il s’agit d’une plateforme lettone spécialisée dans les prêts à très court terme (jusqu’à 30 jours) adossés à des pensions, offrant des rendements très raisonnables (actuellement autour de 11%) pour ce type d’opération.

Il s’agit d’une niche d’investissement très utile pour les utilisateurs à risque faible ou moyen qui recherchent une plateforme diversifiée avec une liquidité et une capacité de rachat élevées.

Avantages d’un investissement dans Via Invest

• Investissement dans des prêts P2P à court terme avec une garantie de rachat de 100%.
• Un large éventail d’investissements à partir de 10 euros, idéal pour une diversification facile même avec un petit capital.
• Soutenu par les groupes de crédit solides auxquels Viainvest appartient, comme le groupe ViaSMS.

Comment ViaInvest se positionne-t-il dans le portefeuille 2022 ?

ViaInvest propose principalement des investissements à très court terme et à haut rendement, avec une protection à 100 % contre les rachats. Bien qu’il ne soit pas actuellement le marché le plus rentable, il constitue une option très intéressante pour investir des montants que vous ne souhaitez pas immobiliser pendant de longs mois, car il s’agit probablement de l’une des meilleures plateformes pour les investissements à court terme.

Il est également simple et facile à utiliser, ce qui en fait une bonne option pour les personnes novices en matière de crowdlending ou de P2P.

Autres plateformes de crowdlending 2022 – D’autres entreprises à prendre en compte lors d’un investissement dans le prêt P2P.

Storcrowd IN

une plateforme de crowdlending immobilier autorisée par la CNMV depuis 2018, sur laquelle plus d’une dizaine de promoteurs immobiliers de renom ont publié leurs projets, ce qui en fait l’une des meilleures offres d’investissement immobilier en Espagne aujourd’hui.

Avantages d’investir avec StockCrowd IN – Crowlanding Espagne

• Opportunités d’investissement avec des promoteurs de premier plan tels que Forcadell, Brickbro et Compropiso.
• Grande diversité au sein de la plateforme, tant en termes d’initiateurs que de projets et de types d’actifs.
• Plate-forme réglementée par la CNMV en tant que PFP.

Comment inclure Stockclaw IN dans votre portefeuille 2022

Stockrowd IN est actuellement l’une des meilleures plateformes de crowdlending pour les investissements immobiliers en Espagne. Nous apprécions le fait qu’il offre une diversité parmi tous les promoteurs et qu’il dispose d’un système complet de protection des investisseurs, ce qui en fait l’un des piliers de l’investissement en crowdfunding immobilier aujourd’hui.

October

October (Lendix jusqu’en octobre 2018) est une société de financement alternatif pour les PME qui anime la catégorie P2B (business-to-business lending) de notre portefeuille.

Il s’agit d’une plateforme bien établie, dotée d’un agrément CNMV impeccable, qui permettra d’accéder au marché des prêts commerciaux en Espagne, en France, en Italie et désormais aussi aux Pays-Bas et en Allemagne.

Avantages d’investir en octobre – Plateformes d’investissement

*Un large éventail de grandes entreprises de France, d’Italie, d’Espagne, des Pays-Bas et d’Allemagne.

*Les rendements moyens dans cette catégorie sont intéressants, autour de 5-7%.

*Vous pouvez investir dans des prêts à partir de 20 euros seulement.

Capitall Cell

Capital Cell est une excellente plateforme de crowdlending ou d’investissement de start-up, approuvée par la CNMV et spécialisée dans les biotechnologies et les soins de santé, qui offre un large accès et la possibilité d’acquérir des actions d’entreprises à forte croissance dans les secteurs les plus prometteurs de l’avenir.

Avantages d’un investissement dans Capital Cell

• Accès à un grand nombre de nouvelles entreprises biotechnologiques prometteuses.
• Des informations complètes et transparentes sur chaque projet permettent de prendre des décisions d’investissement en connaissance de cause.
• Capital Cell investit dans toutes les opportunités découvertes et les aligne avec nos intérêts.

*Réglementé et autorisé à 100 % par la CNMV espagnole.

La position de CapitalCell dans le portefeuille 2022

Capital Cell est l’une des rares composantes du crowdfunding en actions du portefeuille de 2022 Crowd. Le crowdfunding se caractérise par une combinaison de rendements potentiels très élevés et de risques supérieurs à la moyenne. Capital Cell offre toutes les garanties pour maximiser ce potentiel tout en minimisant le risque, ce qui en fait un composant idéal pour augmenter le rendement moyen d’un portefeuille tout en accédant au secteur des biotechnologies.

Robocash

Robocash est une plateforme croate de crowdfunding spécialisée dans l’investissement automatisé dans des prêts à la consommation garantis à court terme. C’est actuellement l’une des options d’investissement dans les prêts P2P les plus abordables et les plus accessibles pour tous les utilisateurs.

Avantages d’investir dans Robocash

• La plupart des prêts sont à court terme, un mois ou moins.
• Plate-forme orientée vers l’auto-investissement. Facile à configurer avec quelques paramètres.
• Vous pouvez investir dans des entreprises de différents horizons, dans différents pays, avec des rendements très intéressants.

Comment intégrer Robocash dans votre portefeuille d’ici 2022

Robo.cash est très intéressant pour les plateformes orientées vers le court terme, comme Peerberry et Viainvest, car il leur permet de diversifier leurs portefeuilles tout en obtenant des rendements supérieurs à la moyenne du secteur.

Urbanitae

Urbanitae est une plateforme de crowdfunding immobilier entièrement réglementée par la CNMV, qui propose des investissements sélectionnés dans des propriétés à haut rendement. Il s’agit de l’une des plateformes les plus influentes du moment, qui vaut vraiment la peine d’être visitée.

Avantages d’un investissement dans Urbanitae

• Plateformes réglementées par la CNMV.
• Taux de rendement attendus élevés (généralement à deux chiffres).
• Une excellente équipe d’experts et un palmarès impeccable de plateformes de premier plan.

Comment positionner Urbanitae dans le portefeuille 2022

Urbanitae est probablement la plateforme de crowdfunding immobilier la plus prometteuse d’Espagne à l’heure actuelle, grâce à sa sélection prudente d’investissements, à ses résultats impeccables et à la rentabilité élevée de presque tous les projets. Pour cette raison, elle est actuellement la société dominante de notre portefeuille.

Esketit

Esketit, une plateforme de crowdfunding appartenant au célèbre groupe Cream Finance, présente les taux de croissance les plus impressionnants du secteur du crowdfunding en 2022 en termes de volume et de nombre d’investisseurs, ainsi que le rendement/risque le plus attractif du marché Les entreprises offrant les meilleurs ratios sont . En fait, cette plateforme est celle qui connaît la croissance la plus rapide, offrant des investissements à partir de 10 euros par transaction pour un large éventail d’actifs et d’initiateurs.

Avantages d’un investissement dans Esketit

La plateforme de crowdfunding relative à la croissance la plus rapide en 2022*, et l’un des choix les plus populaires pour les investisseurs à travers l’Europe cette année.

• Soutenu par des groupes de prêt puissants comme Cream Finance, qui est à l’origine de la plateforme.

Les prêts à court et très court terme dont les rendements sont supérieurs à deux chiffres sont très attractifs*.

Comment inclure Esketit dans votre portefeuille 2022

Esketit est considérée comme la meilleure plateforme sur le nouveau marché du crowdfunding qui a émergé depuis la crise de Covid-19, avec le rapport risque/récompense le plus équilibré et une sélection intéressante d’initiateurs dans le secteur du crowdfunding. inclus dans notre portefeuille.

(Pour plus d’informations sur Eskeitit, consultez souvent cette page, car elles seront bientôt publiées sur cette page :))

Microwd

Microwd est une plateforme de crowdfunding solidaire dédiée au financement des projets des femmes entrepreneurs en Amérique latine. Il s’agit en effet d’une proposition innovante visant à utiliser nos fonds non seulement pour le bénéfice économique des personnes que nos investissements soutiennent, mais aussi pour le bénéfice social et l’amélioration de leur qualité de vie.

Avantages d’investir dans Microwd – Investissement socialement responsable (ISR)

• Possibilité d’utiliser nos fonds pour soutenir les femmes entrepreneurs en Amérique latine.
• Rendements initiaux attrayants en raison des faibles niveaux de défaillances et de prêts.
• Excellente équipe de direction et très bon service à la clientèle.

La position de Microwd dans le portefeuille en 2022

Microwd est certainement une plateforme attrayante pour ceux qui s’intéressent aux investissements positifs. Elle ne se distingue peut-être pas en termes de rentabilité globale et d’autres aspects, mais la satisfaction de contribuer à la société et de voir des résultats positifs tangibles grâce au capital est irremplaçable.

Neo Finance

Neo Finance est la plateforme originale de prêts P2P basée en Lituanie qui règne en maître grâce à sa rentabilité, sa fonctionnalité, sa flexibilité et son généreux bonus de bienvenue.

Elle participe au financement des consommateurs en Lituanie et offre la possibilité d’activer l’amortissement de chaque prêt, dans certains cas de plus de 20%, sans perdre une partie de sa rentabilité.

NeoFinance détient une licence bancaire européenne et est directement supervisée par la banque centrale de son pays. Elle est l’une des sociétés les plus réputées de ce segment TOP au niveau réglementaire.

Avantages d’investir avec NeoFinance – P2P avec financement garanti

• Des prêts P2P à haut rendement qui peuvent être rachetés
• Prêt massif + investissement unique de 10 euros maximum = grande opportunité de diversifier rapidement l’investissement sur des centaines de prêts.

*Si des liquidités sont nécessaires, le recouvrement des fonds investis ne pose pas de problème.

• Après vous être inscrit et avoir investi, vous recevrez un joli bonus de bienvenue de 10 euros. Il n’y a aucune raison de ne pas essayer le Claudeling de Neo Finance.

Comment inclure Neo Finance dans votre portefeuille 2022

Neo Finance est un hybride entre une plateforme à marge brute nette comme Bondora et une plateforme à amortissement conservateur comme un site letton typique, de sorte que nous pouvons très facilement choisir l’une ou l’autre plateforme en fonction de notre profil d’investissement.

Il s’agit également d’une plateforme hautement réglementée et sécurisée (avec une licence bancaire européenne) et spécifique à la Lituanie (ce qui lui confère un avantage en termes de diversité de pays par rapport aux plateformes lettones et estoniennes très fréquentées).

Enfin, l’événement de bienvenue était formidable et une bonne raison de commencer à tester la plateforme.

Seedrs

Seedrs est une société paneuropéenne de crowdfunding ou de crowdfunding d’investissement, basée au Royaume-Uni, qui permet aux investisseurs d’investir à partir de 10 £ ou 10 £ à la fois dans des start-ups prometteuses d’Europe et même du monde entier, avec des fonctions d’investissement automatisé et de marché secondaire (les autres actions ont des caractéristiques que l’on ne trouve pas habituellement sur les plateformes de crowdfunding.

Avantages d’investir dans la plateforme d’investissement pour startups Seedrs – Crowdgrowing

• Accès à un très large éventail de jeunes pousses de portée mondiale.
• Une participation minimale très faible pour chaque projet (environ 10 euros pour la plupart des opportunités).
• Une inversion automatique peut être définie.
• Possibilité de vendre nos actions sur le marché secondaire afin de fournir des liquidités ou de réaliser des transactions pendant une courte période.

Position du portefeuille de Seedrs en 2022

Seedrs est la plateforme d’equity crowdfunding ayant la plus grande pondération dans notre portefeuille 2022 en raison de sa diversité et de sa capacité à allouer le capital plus efficacement.

Nous utilisons Seedrs, pionnier du crowdfunding et de l’investissement dans les start-ups. Il s’agit de l’un des types de crowdfunding les plus risqués, mais qui offre les rendements potentiels les plus élevés, en complément de nos positions dans Companist et CapitalSell.

Fundeen

est une société espagnole autorisée par la CNMV en tant que plateforme de cofinancement (PFP) spécialisée dans les investissements dans des projets d’énergie renouvelable. Il s’agit d’une plateforme unique avec une présence nationale et qui apportera sans aucun doute de la diversité à notre portefeuille.

Avantages d’investir dans la plateforme de crowdfunding énergétique Fundeen PFP

*Une plateforme spéciale pour participer à des projets photovoltaïques, en accord avec la tendance générale des investissements «verts» qui sont si populaires ces jours-ci.

• Des rendements à long terme intéressants.
• Plateforme 100% autorisée et réglementée en Espagne.

Comment inclure Fundine dans votre portefeuille 2022

Fundine est l’une des rares plateformes d’investissement dans les énergies renouvelables réglementées que nous considérons comme intéressantes en termes de performance globale du portefeuille, et son rôle est clairement celui d’un actif d’investissement diversifié.

Twino.eu

Twino.eu est l’une des plus grandes plateformes d’investissement d’Europe après Mintos. Grâce à ses performances, à sa large gamme d’offres avec rachat garanti et gains garantis de l’ordre de 10-12%, et – si nécessaire – à la possibilité d’investir dans différentes devises et types de crédit, elle est devenue l’un des piliers les plus populaires des portefeuilles de crowdfunding.

Avantages d’investir avec Twino.eu

*La deuxième plateforme de crédit la plus populaire en Europe après Mintos.

• Accordez suffisamment de prêts avec des rendements supérieurs à la moyenne et des remboursements garantis ou des prêts avec des remboursements garantis.
• Possibilité d’investir dans des prêts libellés dans des devises autres que l’euro.
• Inscrivez-vous via notre lien dédié et recevez un bonus de bienvenue intéressant.

La position de Twino dans le portefeuille 2022

Twino est l’omniprésent Bullet Mint… Pas seulement. Qu’il s’agisse de projets immobiliers (série Twino Ventures) ou de prêts dans d’autres devises, nous sommes l’un des poids lourds de la scène européenne du crowdfunding et nous apporterons sans aucun doute intégrité, stabilité et diversité à notre portefeuille, qui offre un large éventail d’actifs d’investissement.

Emprestamo

Emprestamo est une plateforme espagnole appartenant au groupe financier Sego, propriétaire de Socios Inversores, l’une des principales plateformes de crowdfunding spécialisée dans les transactions sécurisées et les investissements sur facture, y compris les transactions avec les municipalités et les administrations publiques Elle est également.

Avantages d’un investissement dans Emprestamo

• Accès à un large éventail d’actifs, tels que les comptes des collectivités locales, les factures et les catalogues d’entreprises intéressantes.
• Appartenant au groupe SegoFinance, l’un des leaders du secteur du crowdfunding espagnol, avec des initiatives telles que Socios Inversores.
• Vous pouvez investir à partir de 50 euros avec un plan d’investissement d’épargne automatique.

Comment inclure l’Emprestamo dans votre portefeuille 2022

Emprestamo est l’une des entreprises les plus solides en 2022. Les investisseurs privilégient clairement les actifs basés sur des garanties (comme les comptes et les factures, dont la plateforme est spécialisée), car elle dispose d’un historique impeccable en termes de fiabilité et de performance.

Brickfy

Brickfy est une plateforme innovante de crowdfunding gérée par une équipe espagnole dirigée par Juancho Arregui, chargée d’agréger les meilleures opportunités provenant de divers sites de crowdfunding immobilier et de nombreux promoteurs internationaux ayant fait leurs preuves. Il s’agit, sans aucun doute, d’une solution complète qui diversifie et approfondit notre portefeuille.

Pourquoi investir avec Brickfy- Crowdfunding Qu’est-ce que le crowdfunding ?

• Accédez à un portefeuille diversifié de prêts par type, pays et initiateur sur une seule plateforme.
• Les montants d’investissement sont généralement aussi bas que 10 euros par transaction.
• Une plateforme agréée par les autorités compétentes en tant qu’institution financière et offrant le maximum de garanties publiques.

Comment Brickfy se positionne-t-il dans le portefeuille 2022 ?

Brickfy, l’agrégateur de plateformes, apporte une diversité supplémentaire à notre portefeuille. En nous concentrant sur une seule classe d’actifs, nous pouvons privilégier les prêts immobiliers pour ajouter de la crédibilité à notre portefeuille, ou les prêts à haut rendement pour augmenter notre revenu net moyen. C’est à nous de décider de la direction que nous voulons prendre.

Debitum Network.

Debitum Network est une plateforme intéressante, spécialisée dans le crowdfunding, qui offre des rendements intéressants sur la plupart des transactions couvertes par le repo et le repo collatéral. Cette plateforme lituanienne a connu une croissance rapide ces derniers mois grâce à son interface moderne et très intuitive et à l’entrée de nouveaux promoteurs.

Avantages d’investir dans le réseau Debitum.

• Accès à l’une des plateformes de crowdfunding les plus puissantes d’Europe.
• La plateforme se concentre sur la gamme des produits à court terme, la plupart des transactions étant effectuées sur la base de pensions de titres.
• Il est possible de gagner des intérêts en euros, comme sur les plateformes traditionnelles, ou de gagner une partie des intérêts en DEB (le jeton local de la plateforme).

Comment le réseau Debitum se positionne-t-il dans le portefeuille 2022 ?

Le réseau Debitum gagne en popularité parmi les amateurs d’investissements à court terme grâce à son rachat garanti. La plateforme est l’une des entreprises à la croissance la plus rapide cette année, ajoutant chaque mois de nouvelles affaires et de nouveaux initiateurs, et elle concurrencera bientôt les leaders du secteur des prêts à court terme tels que Viainvest et Peerberry.

REINVEST24.

Reinvest24 est une nouvelle plateforme de crowdfunding immobilier qui se différencie des autres plateformes de crowdfunding par son modèle économique consistant à générer des revenus passifs à partir de baux à long terme.

Avec un rendement annuel moyen d’environ 14,6 % (incluant la plus-value immobilière + le bonus mensuel de location), il s’agit sans aucun doute d’une plateforme dans laquelle il vaut la peine d’investir.

Avantages d’investir dans le crowdfunding ReInvest24

• Des rendements plus élevés grâce aux possibilités d’investissement dans l’immobilier locatif.
• Potentiel d’appréciation des actifs et du capital à long terme.
• Une équipe de gestion professionnelle et des opportunités commerciales soigneusement sélectionnées.

Comment Reinvest 24 est positionné dans le portefeuille 2022.

Parmi les nombreuses plateformes de crowdfunding immobilier, Reinvest 24 est l’une des rares spécialisées dans les revenus locatifs passifs. Nous préférons cette approche à long terme et disposons d’une bonne sélection d’investissements pour diversifier notre portefeuille.

Rendity

Rendity est une plateforme de crowdfunding spécialisée dans l’immobilier autrichien et allemand. Elle se concentre sur la qualité des actifs sous-jacents plutôt que sur la marge bénéficiaire nette, ce qui ajoute sans aucun doute à la force et à la diversité de notre portefeuille immobilier.

Les avantages de Rendity en matière d’investissement.

• Sélection d’opportunités d’investissement pour participer à des projets en tant qu’investisseur privé avec des banques et des institutions financières.
• Accès aux marchés immobiliers en Autriche et en Allemagne.
• Bon bonus de bienvenue pour tester la plateforme.

Comment inclure Rendity dans votre portefeuille 2022

Rendity ajoute de la diversité géographique à notre portefeuille en incluant des pays où les flux de capitaux sont relativement faibles, comme l’Autriche et l’Allemagne, et renforce le type de portefeuille (immobilier) que nous préférons surtout pour son rapport risque/rendement.

Profitus.

Profitus est une société lituanienne de crowdfunding immobilier, contrôlée et réglementée à 100 % par la Banque centrale de Lituanie. Comme la plus connue Estateguru, elle est spécialisée dans les prêts hypothécaires et offre des rendements annuels supérieurs à 10 % sur les actifs hypothécaires.

Avantages d’un investissement dans Profitus

• Accès à des propriétés de premier ordre offrant des rendements annuels de 10 % ou plus.
• Convient pour compléter d’autres plateformes connexes telles que Estateguru.
• La plateforme est contrôlée à 100% par les autorités de régulation compétentes.

Comment inclure Profitas dans votre portefeuille 2022

Profitus apporte diversité et profondeur à notre classe d’actifs risque/rendement préférée : les prêts hypothécaires. En dehors d’Estategur, le leader incontesté dans ce domaine, il y a un manque de plateformes de qualité qui peuvent compléter l’excellente plateforme estonienne, et à cet égard, Profitus est un excellent partenaire de portefeuille et un pair en termes de performance et de qualité.

Bulkstate

Bulkestate est une plateforme de crowdfunding immobilier originaire d’Estonie, qui se caractérise par des projets à fort taux de rendement et les taux de prêt moyens les plus bas du secteur (environ 50% en moyenne), ce qui apporte une sécurité supplémentaire à ce type d’opération.

Site d’investissement recommandé pour tous les amateurs de crowdfunding immobilier et hypothécaire, il n’est pas le mieux noté et ne figure dans le top 10 que parce qu’il n’a pas un grand nombre d’opérations et de projets répertoriés, mais il vaut le coup d’œil.

Pourquoi investir dans le Bulkestate – L’avis de Crowlending

• Rendements attrayants de 15 % en moyenne.
• Le LTV moyen de ses transactions est de 50 %, ce qui est nettement inférieur à celui des autres plateformes.
• Excellente documentation et informations détaillées sur chaque opportunité publiée.

Inclusion de Bulkestate dans le portefeuille 2022

En fait, Bulkestate est une plateforme relativement petite par rapport aux géants du secteur tels qu’Estateguru et Housers. Mais ne vous laissez pas berner. Il s’agit d’une plateforme d’investissement totalement complémentaire qui peut stimuler la performance moyenne de ces «géants de la brique», dotés d’équipes de gestion très compétentes et d’une capacité de risque sectoriel inférieure à la moyenne. Pourquoi ne pas essayer ?